Il s’agit d’un contrat par lequel une entreprise (ou une profession libérale) propriétaire d’un bien mobilier : matériels, véhicules, machines-outils ; cède celui-ci, en devient locataire tout en se réservant, dans une clause particulière, la possibilité de le racheter ultérieurement.

• Phase 1 : cession du bien mobilier pour un montant et une durée définis

• Phase 2 : location du bien mobilier par le partenaire financier (leaser, spécialiste en lease back mobilier, etc.) à l’entreprise, pour un loyer mensuel défini.

• Phase 3 : clause de rachat à un montant défini lors de début de l'opération. Le montant correspond à une mensualité

Exemple :

Madame TAUSER, dermatologue et responsable d’une clinique esthétique emploi 6 esthéticiennes et utilise plus de 10 machines pour administrer différents soins à ses patients. Afin de prodiguer de nouveaux soins à ses patients le Dr TAUSER a souhaité faire l’acquisition de 2 nouvelles machines.

Après analyse des bilans de la clinique, le cabinet de courtage LES MAITRE-FINANCEURS a préconisé une solution de lease bak matériel, basé sur les machines existantes. Cette solution a eu 2 avantages :

- dégager de la trésorerie immédiate pour la clinique

- diminuer l’effort mensuel de la clinique pour le financement des 10 machines en exploitation

Le parc de machines de la clinique a été estimé à 200 000 €.

• Phase 1 : cession des machines aux partenaires financiers pour un montant de 200 000 €

• Phase 2 : location des machines pour une durée de 48 mois par le partenaire financier à la clinique, pour un loyer mensuel de 5 172 €.

• Phase 3 : clause de rachat correspondant à une mensualité

A l’issue de la phase 1, la clinique a récupéré 200 000 € de trésorerie disponible, lui permettant de faire l’acquisition des 2 nouvelles machines.